2021年下半年，元宇宙一词迅速蹿红，就在许多人还没搞懂这是什么器械的时刻，一些元宇宙平台上的虚拟房产，虚拟土地项目悄然受到追捧，外洋甚至泛起了几十万甚至数百万美元的生意，价钱直逼中国一线都会房价。

在海内，上市公司天下秀开发的元宇宙APP虹宇宙虽然还在内测阶段，但一些用户已经最先在第三方平台叫卖平台内的虚拟房产，12月中旬，顶级房产项目在闲鱼上的转让价一度跨越10万元。

虹宇宙虚拟房产价钱缩水

2500出半海景别墅 阳台楼房，带账号1200出玻璃花房，未实名，带号出两个号，一个洋房b，一个山村小屋，连号一起丢，上海可面交，可签电子条约。

半海景别墅，玻璃花房，山村小屋，这些都是虹宇宙中的房产类型，用户会凭证稀缺性的差异，对其举行差其余订价天下秀首创人，董事长李檬在今年11月18日先容，虹宇宙是公司开发多年，一款基于区块链手艺的3D虚拟社交产物，该产物还处于灰度测试状态，有跨越13万的预约用户

虹宇宙上共有13种房型，总刊行量为35万套，凭证级别崎岖可分为SSS，SS，S，A，B，C六级，SSS级的房产暂未刊行SS级环海岛屿是现在级别最高的房型，稀缺性也最高，设计刊行量只有420套，稀缺度为0.12%S级包罗极地木屋，半海景别墅两种房型，设计刊行量划分为2450套，4550套，稀缺度为0.70%，1.30%

天下秀并未宣布环海岛屿，极地木屋，半海景别墅的价钱，A，B，C三级的房产价钱则在8.88元到88元不等，价钱并不高日前，天下秀相关人士向中新经纬注释，虽然公司对有些虚拟房产标注了价钱，但现实都是免费发放给用户的，只是凭证现实中的房产类型，以价钱方式对产物举行分级，用户不用花钱购置

由于遇上了国际元宇宙平台的卖地热潮，虹宇宙意外出圈只管与外洋动辄几十万，数百万美元的价钱相距甚远，但虹宇宙上的虚拟房产照样被用户在第三方平台上高价叫卖

12月中旬，中新经纬在闲鱼平台看到，有卖家以15万元的价钱出售SS级的环海岛屿，并声称编号为前5另外，另有以10万，12万元出售环海岛屿的卖家，都声称屋子编号靠前更夸张的是，有网友晒出，闲鱼上一套环海岛屿标价高达50万元S级的极地木屋，半海景别墅的价钱，则在几千元不等

一位卖家向中新经纬展示了一套编号在300以内的环海岛屿房产，并愿意以1万元出售另一位收购环海岛屿的买家称，编号在前100位的，价钱在1万元，100位以后的7000元他说:现在不敢说没行情，但都是小我私人花钱买的，风险太大

面临场外的虚拟房发生意，天下秀的上述人士示意很意外，并称背离了公司初衷日前，虹宇宙宣布了第一批违规用户账号名单与处置效果，袭击上岸账户，数字藏品，道具的违规炒作与私下生意

为什么是虚拟房产。

许多人都想不到，元宇宙看法最先带火的居然是元宇宙平台上的虚拟房产或土地今年11月尾，虚拟现实平台Decentraland中的一块土地以约243万美元的高价成交，刷新虚拟房产的生意纪录

电动汽车和燃油车的价格很可能逐渐追平电动汽车的一个重要竞争力是在废弃前能行驶更长的距离，12月24日，Counterpoint研究总监RichardWindsor发表主题为《未来汽车电子市场趋势与生态》的演讲。 RichardWindsor表示，未来二十年内，汽车行业可能将面临每辆汽车的芯片含量上升一倍的情况之所以强调这...，电动汽车和燃油车的价格很可能逐渐追平电动汽车的一个重要竞争力是在废弃前能行驶更长的距离

与此同时，歌手林俊杰也宣布，在Decentraland上购置了3块土地几天后，元宇宙生长房地产公司Republic Realm宣布，公司以约430万美元的价钱购入元宇宙游戏Sandbox上的一块土地

虚拟土地的价钱云云之高，让人咋舌，要知道，几百万美元足以在中国的一线都会买下一套位置不错的豪宅即即是虹宇宙上总价并不算昂贵的房产，外界也会有质疑:这玩意儿有啥用

回覆这个问题，先要弄清晰什么是虚拟房产，以及它为什么主要。受“虹宇宙”新闻影响，天下秀股票当日午盘直线拉升封板，住手收盘，公司股价报收192元/股，总市值256亿元。

据中国移动通讯团结会元宇宙产业委员会执行主任于佳宁先容，元宇宙是新一代互联网，本质上是数字天下与物理天下融合的产物，是一个新物种，也是新物种的母体在这个数字天下中，数字地产是生涯空间搭建的基础，可以用于展览，品牌展示，娱乐，商贸，举行集会等用途

民生证券通讯，元宇宙首席剖析师马天诣在接受中新经纬采访时称，传统地产与虚拟地产有相同点，他指出，二者都具有价值，和传统地产的逻辑一样，地段，配套都是土地价值的驱动因素，虚拟地产价值形成的一个焦点要素依然是稀缺性，只不外，在虚拟天下中，这些词被换成了‘内容’在未来，元宇宙地产可以用来租赁，出售，虚拟地产服务商可以通过出售衡宇服务来缔造收入

正由于受到地段等因素的影响，差其余虚拟地产，其售价就会有差异于佳宁说:元宇宙数字地产的价值取决于元宇宙未来的生长在未来的元宇宙中，犹如现实天下的地产一样，每个数字地产都是唯一无二的资产，那些设计怪异或者由大公司拥有的数字地产往往具有较高的曝光度，不仅会吸引大量旅行者，还会给周边修建带来流量同时，具有优越地理优势的数字地产有相对的稀缺性

面临虚拟地产的价值，传统的地产商也最先结构日前，中国香港房地产巨头，新天下生长团体CEO郑志刚宣布，购入了Sandbox中最大的数字地块之一，希望打造创新中央，展示大湾区新创企业的商业乐成郑志刚将在这块虚拟土地上展示10家特色公司，包罗诊断及基因检测开发商Prenetics，物流业独角兽Lalamove，科技配件品牌Casetify等他称，这些新创公司将推出NFT，身临其境的体验和娱乐据透露，这块虚拟土地耗资约500万美元

不适合小我私人盲目投资

不难发现，虚拟地产的存在有其合理性，是从传统地产延伸过来的商业逻辑与消费需求，但同时也要看到，两者存在着显著区别。。

一位在北京从事元宇宙研究的人士对中新经纬剖析:虚拟地产依托于它所在的虚拟平台而存在，若是未来这个平台由于某种缘故原由而消逝，虚拟地产的价值也就不存在，但现实中的屋子或土地不会这样虚拟地产既没有羁系部门对其举行规范治理，也没有执法律例的保障，不确定性较大，而现实中的地产是有健全的执法律例来保障的资产因此，当前的虚拟地产还不具有耐久稳固性，投资者需理性看待

元宇宙的应用还处在极早期，所有号称元宇宙看法的公司都纷歧定能‘跑完全程’，因此，包罗数字地产在内的数字资产都存在极大风险，不适合小我私人盲目投资投资者还要仔细鉴别‘真伪元宇宙’的项目于佳宁说

就现在依据元宇宙看法而推出的产物看，不少网友都吐槽加载卡顿，内容单一，设计粗拙，与期待中的元宇宙产物不在一个水平虹宇宙同样面临这些问题，天下秀上述人士坦言，现在的产物还对照低级，许多生态需要逐步搭建

但于佳宁也指出，当元宇宙时代真的到来时，数字天下与物理天下就能深度融合，物理形式的地产可能会NFT化，从而降低生意成本，提高生意效率NFT是非同质化代币，是用于示意数字资产的唯一加密钱币令牌，可以生意

一位对虚拟房产颇感兴趣的玩具企业认真人在接受中新经纬采访时示意，自己也在张望是否要购置元宇宙，最大遭受局限在10万元以内对元宇宙虚拟房产的投资，就像网游氪金一样，适当氪一点没关系，就当是买个数字产物

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