杭州一售楼处内。　张煜欢　摄

3日志者从杭州市住保房管局获悉，住手2月尾，杭州全市181个矜持商品房项目完成衡宇立案，修建面积达236.8万平方米，房源2.45万套其中28个项目，9436套房源已对外租赁，累计9527人入住矜持商品房

早在2017年，以解决好大都会住房突出问题为起点，杭州就宣布《关于进一步增强对企业矜持商品衡宇租赁治理的通知》，提出土地拍卖溢价率到达一定比例时，转入竞拍矜持比例的规则，并明确矜持商品衡宇用于租赁，重点对项目方案联审，衡宇立案，进度确认，租赁立案，项目验收，条约网签等六大环节举行规范化治理，确保矜持商品衡宇足额建设，定期开工，完工和交付，并严酷用于公然对外租赁。

上述《通知》还划定，矜持商品衡宇对外出租单次租期不得跨越10年，单次收取租金的限期不得跨越1年，企业不得以租代售，变相销售矜持商品衡宇使用权。

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记者领会到，现在杭州的矜持商品房项目基本为精装修衡宇，能知足独身青年，带孩家庭等差异人群栖身需求公寓内部多设置沙发，床，洗衣机，空调等家具家电，打造健身房，瑜伽馆，儿童游乐区，暮年磨炼区，健身跑道等公共娱乐设施，租客拎包即可入住

此外，在物业服务方面，许多项目思量到住户的平安隐私和身心平安，放置专属管家为住户提供服务，并支持在线看房，在线签约，在线支付房租，在线报修等知心折务。

自去年以来，在租售并举靠山下，海内多地从增添租赁房源供应，周全推进租售同权等方面出发，相继颁布政策规范租赁市场在加速推进住房租赁试点事情历程中，杭州也通过制订政策，增添租赁土地供应，确立租赁平台等多项行动，为更多人实现安居梦

凭证新闻显示，现在该市另有1061套矜持商品房项目正在对外租赁市民可登录杭州市住房租赁羁系服务平台公示通告栏目，查询相关项目的租赁方式和房源情形

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