中国商报融创中国1月13日公布通告配售4.52亿股认购股份，通告当天其股价创下单日最大跌幅纪录，收盘暴跌22.63%凭证新闻显示，这已经是融创中国两个月以来第二次打折配售，除此之外该公司还一再出让资产，两次抛售贝壳股票，转让商管服务等等，引发市场展望:融创中国是否真的钱紧了

打折15%配售 一半资金为还贷

通告显示，融创中国与MorganStanley签署配售及认购协议，配售署理MorganStanley赞成代表卖方按悉数包销基准以每股10港元配售4.52亿股股份，融创中国有条件赞成以配售价每股10港元认购4.52亿股认购股份本次配售股份价钱为每股10港元，较1月12日融创中国在港交所报收市价每股11.80港元，折让约15.3%

据先容，本次股份认购事项净价钱为每股9.92港元，认购股份根据每股0.1港元盘算后的面值为0.452亿港元，根据1月12日收市价为每股11.80港元，盘算后的市值约为53.34亿港元交割将于1月17日完成，认购事项将于1月26日或之前完成此次认购完成后，融创中国董事局主席孙宏斌小我私人持股将稀释至38.75%

融创中国示意，举行配售事项及认购事项旨在进一步扩大公司股东基础，优化公司资源结构预期配售现有股份及认购新股所得款子总额为45.20亿港元及所得款子净额约44.84亿港元公司拟将认购事项所得款子净额中约50%用于公司一样平常运营资金，约50%用于归还贷款

通告一出，资源市场随即用脚投票日前，融创中国股价应声暴跌，并创下单日最大跌幅纪录，当日收盘下跌了22.63%，报9.13港元/股停止1月14日发稿，其股价小幅微涨至9.18港元/股，总市值458.7亿港元，较2020年年头已缩水近80%

账面现金1600亿元

市场最先恐慌，质疑融创中国资金链主要的声音此起彼伏1月13日晚间，融创中国紧要公布通告，称2021年公司整体销售额实现约5974亿元人民币，年底账面现金约1600亿人民币，足以应对短期的到期债务和项目开发需求，然则鉴于短期内外部环境仍有可能存在不确定因素，公司出于郑重思量此次通过向市场配售召募分外的股本，以使公司有更足够的资金和能力应对市场和环境短期的不确定性

房地产企业是资金麋集型企业，对外融资需求量较大，然则当前行业处于承压，下行阶段，政策，金融机构和市场多方对房地产企业资金限流断流，房地产企业对资金需求更增强烈，资金实力和融资能力成为最焦点竞争力，企业不得不千方百计开启种种名堂融资自力经济学家，财经谈论员王赤坤在接受中国商报记者采访时示意

记者注重到，融创中国早在2021年11月就有过配售及认购股份动作其配售署理MorganStanley以每股15.18港元配售3.35亿股股份，融创国际投资以每股15.18港元认购3.35亿股公司刊行的认购股份配售现有股份及，认购新股以及配售现有融创服务股份合计所得款子总额约为74.16亿港元，所得款子净额约为73.43亿港元

生猪行业年度数据出炉各方做何解读？，下载新浪财经APP，查看更多资讯和大V观点 日前，国家统计局公布2021年国民经济运行情况全年猪牛羊禽肉产量8887万吨，比上年增长16.3%，其中，猪肉产量5296万吨，增长28.8 21年末，生猪存栏，能繁殖母猪存栏比上年末分...，生猪行业年度数据出炉各方做何解读？

据一位融创中海内部人士先容，此次股份配售后，公司短期没有设计再通过向市场配售新股或配售子公司融创服务老股举行股权融资现在行业政策环境回暖，公司对未来市场和行业平稳康健生长充满信心

可是，业内对于融创中国两次配售的行为也批驳纷歧有看法以为，融创中国对配售所筹资金的用途举行了明确说明，先旧后新的配售方式在一定水平上维持了企业正常谋划，优化债务结构，对促进公司稳固生长起到一定的努力作用，但也有专家以为，配售所得近一半的资金要被用于归还贷款，融创中国资金链主要的传言绝非空穴来风

回笼资金超200亿元

现实上，为了缓解资金问题，融创中国自去年最先便大量处置资产以迅速回血，据孙宏斌指出，融创中国自2021年下半年起计谋转向平安。

据不完全统计，一系列操作后融创中国已回笼资金超200亿元人民币日前，滨江团体以16.73亿元人民币收回了此前和融创中国相助的两个项目各50%的股权与此同时，融创中国两次出售贝壳股票，迅速回笼资金68.9亿元人民币2021年年底，融创中国以26.8亿元人民币的价钱出售上海虹桥商务区写字楼，杭州焦点地段旅店及写字楼等三个项目此外，孙宏斌小我私人还向融创中国提供了4.5亿美元无息乞贷，用于公司运营

从融创中国最新的财政数据可见，停止2021年6月，公司总欠债9971.22亿元人民币，总资产为12054.53亿元人民币，资产欠债率为82.72%，其中，一年内到期的债务为909.62亿元人民币，现金余额为1231.9亿元人民币，其中非受限制资金为1010.99亿元人民币，刚刚能笼罩短期债务。融创中国预计，配售现有股份，认购新股以及配售现有融创服务股份合计所得款子总额716亿港元，折合9.52亿美元；净额约为743亿港元，折合9.42亿美元。融创中国示意，所得款子的50%将用于公司一样平常运营资金，50%用于归还贷款。。

但也有机构示意，房地产企业真正的债务压力并不止于表内瑞银的一份研究讲述指出，按融创中国2014年至2020年现金流估算，融创中国表外的债务约为2000亿元人民币

此外，果然信息显示，停止现在融创中国还存续12笔美元债，刊行总额合计66.9亿美元其中两笔将于2022年内到期，划分是将于6月14日到期的6亿美元债，利率为7.25%，以及于8月8日到期的6亿美元债，利率为7.95%

融创中国折价配股，说明其急需在股权投资方面开拓渠道引入资金，这样可以提防债务压力增大这么做一定水平上会稀释股权，但短期内可以更好地导入资金，具有努力作用，也印证了企业资金方面压力较大 易居研究院智库中央研究总监严跃进告诉中国商报记者

王赤坤示意，当前房地产行业已经由了高速生长期，行业生长盈利消逝，房地产企业不只要与偕行猛烈竞争，还要与二手房市场竞争在行业盈利消逝，市场竞争猛烈的情形下，单靠运营已经无力推动主营营业增进，房地产公司纷纷在战略层面睁开角逐，多元产物升级，多元创业，多元并购和多元化筹资在此靠山下，融创中国麋集回笼资金，增添资金实力，手中有粮，心中不慌，可以应对行业更严重的隆冬事态，贮备更多现金，但仍需确立企业战略防线，解决市场升级问题

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